Аренда
Услуги по содержанию и эксплуатации всех инженерных систем
- Системы пожарной безопасности
- Система охраны и видеонаблюдения
- Система вентиляции воздуха
- Система кондиционирования
- Системы управления зданием (автоматика и диспетчеризация всех инженерных систем)
- Системы отопления, системы водоснабжения, системы канализации
- Электроснабжение и электроосвещение
- Лифтовое хозяйство
- Техническая эксплуатация здания
Организация службы клининга
- Внутренняя уборка мест общего пользования
- Мойка фасада, витражей и окон
- Уборка прилегающей территории
- Уборка паркинга
- Вывоз снега и мусора, утилизация
Организация службы охраны
- Круглосуточный пост контроля (физическая охрана)
- Группа быстрого реагирования
- Охрана периметра и территории здания
- Система видеонаблюдения по периметру здания
Текущая деятельность
- Ежедневный контроль за деятельностью ТРЦ (директор и инженер по эксплуатации здания на постоянной основе)
- Планирование совместных с арендаторами мероприятий
- Работа по заявкам/вопросам арендаторов
- Организация бухгалтерского и управленческого документооборота
Маркетинг
- Сайт ТРЦ «Весна»
- Подсчет количества посетителей при помощи видео-сенсоров
- Звуковое и музыкальное сопровождение
- Бесплатное размещение наружной рекламы на фасаде здания (для крупных якорных арендаторов)
- Бесплатная система навигации внутри здания
- Светодиодные рекламные мониторы внутри здания
- Использование фирменного стиля «Весна»
- Срок договора – от 5 и более лет
- Базовая ставка арендной платы в месяц*:
- Ежегодная индексация арендной платы — от 8% в год
- Коммунальные и эксплуатационные платежи – оплачиваются отдельно (возможно включение в арендную плату)
- Уборка арендуемых помещений – оплачивается отдельно
- Физическая охрана здание и видеонаблюдение — бесплатно
- Размещение рекламы на фасаде здания и внутренняя навигация (по согласованию с арендодателем) – бесплатно
- Вывоз ТБО – оплачивается отдельно
- Инвестиции в отделочные и СМР – за счет арендатора
- Срок допуска арендаторов на объект – май/июнь 2019 года для проведения СМР и оборудования помещений (без взимания арендной платы)
— 1 этаж – от 2 200 рублей за 1 кв.м.
— 2 этаж – от 1 200 рублей за 1 кв.м.
— 3 этаж – от 1 000 рублей за 1 кв.м.
*стоимость указана по состоянию на 31 мая 2019 года (без учета НДС в связи с применением УСНО)